Нюансы оформления перепланировки

Очень часто ремонт квартиры выходит за рамки простого ее обновления, и тогда уже называется перепланировкой. Давайте разберемся:

Ремонт - это улучшение состояния квартиры, при условии, что работы не внесут изменения в поэтажный план БТИ. Но если вы производите более серьезные изменения в своей квартире — снос стен, перенос дверных проемов, объединение комнат - то это уже называется перепланировкой и требует ее обязательного предварительного согласования и узаконивания.

Однако, не всякую перепланировку можно согласовать, и узаконит - например, несущие стены трогать практически нельзя. Также есть сложности при объединении в одно помещение кухни и комнаты в однокомнатной квартире. Нельзя переносить кухню в жилую комнату, переносить санузел над жилой комнатой или кухней соседей снизу. Также не рекомендуется производить без согласования работы с вентиляцией и воздуховодами, так как это может нарушить работу всей системы. Невозможно согласовать объединение комнаты и балкона, так как при их совмещении нарушается теплообмен.

Неузаконенные перепланировки в дальнейшем могут существенно осложнить вам жизнь: например, при продаже квартиры (когда потребуется брать технический паспорт в БТИ), или при оформлении наследства. Не исключено, что ваши соседи могут пожаловаться в соответствующие органы, если последствия перепланировки отразятся на их жилищных условиях.

Поэтому, прежде чем вы произведете изменения в своей квартире и потратите немалые деньги, проконсультируйтесь у квалифицированного специалиста и обязательно подготовьте разрешительную документацию.

Иногда складывается ситуация, когда в квартире уже произведена перепланировка, и ее необходимо узаконить - это сложный процесс, но наши специалисты всегда готовы оказать вам помощь, проконсультировать и проконтролировать оформление.